1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+18.7%
練馬区
87.2万円/㎡
前年比+10.1%
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ユニオンパレス吉祥寺北壱番館
東京都練馬区関町南二丁目
西武新宿線 / 武蔵関駅 徒歩15分
1995年築 / 7階建 / 49戸 / RC造
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1階 / 67.57㎡の場合
相場
5,464万円
80.9万円/㎡
3,178
4,702
6,227
7,751
AI査定結果
推定相場価格
5,464万円
80.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,702万円〜6,227万円
69.6万円/㎡〜92.1万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年11月30日
ユニオンパレス吉祥寺北壱番館
5,680万円（84.1万円/㎡）/ 1階 / 67.57㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は72.3万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/02 | 5,680万円 | 84.1万円 | 1階 | 67.57㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/09/07 | 4,480万円 | 66.3万円 | 3階 | 67.57㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/07/04 | 4,500万円 | 66.6万円 | 1階 | 67.57㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/26 | 4,580万円 | 79.6万円 | 2階 | 57.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/12 | 5,780万円 | 68.5万円 | 2階 | 84.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/27 | 4,680万円 | 81.3万円 | 2階 | 57.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 5,980万円 | 70.8万円 | 2階 | 84.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/23 | 4,380万円 | 76.1万円 | 2階 | 57.55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/01 | 4,480万円 | 77.8万円 | 2階 | 57.55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/10 | 3,780万円 | 60.5万円 | 6階 | 62.48㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 3,980万円 | 63.7万円 | 6階 | 62.48㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は67.82万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/02 | ユニオンパレス吉祥寺北壱番館 練馬区関町南二丁目 | 武蔵関駅15分 | 5,680万円 | 84.1万円 | 67.57㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/24 | アーデル大泉学園西 練馬区西大泉一丁目 | 保谷駅15分 | 4,280万円 | 64.3万円 | 66.58㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/29 | ハイシティプラザ南大泉 練馬区南大泉三丁目 | 保谷駅2分 | 5,280万円 | 70.8万円 | 74.54㎡ | 3LDK+ | 6階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 60戸 | SRC |
| 2025/11/22 | レジェンド南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅7分 | 3,780万円 | 68.7万円 | 55㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1994年 | 68戸 | RC |
| 2023/11/26 | グランエスト南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅7分 | 4,750万円 | 72.5万円 | 65.48㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | - | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2025/11/17 | 藤和シティホームズ南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅7分 | 3,980万円 | 64.0万円 | 62.18㎡ | 2LDK+S | 2階 / 8階建 | 西 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/22 | レーベンハイム大泉学園 練馬区大泉学園町二丁目 | 大泉学園駅17分 | 3,999万円 | 64.1万円 | 62.39㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/30 | カーサ大泉学園 練馬区西大泉一丁目 | 大泉学園駅9分 | 5,100万円 | 70.2万円 | 72.63㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 43戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.7%上昇、練馬区では10.1%上昇しています。
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