1990〜2000年築, 専有面積47.55㎡〜67.55㎡の平均販売価格
東京都
99.5万円/㎡
前年比+22.5%
練馬区
77.5万円/㎡
前年比+10.0%
ユニオンパレス吉祥寺北壱番館
東京都練馬区関町南二丁目
西武新宿線 / 武蔵関駅 徒歩15分
1995年築 / 7階建 / 49戸 / RC造
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2階 / 57.55㎡の場合
相場
4,600万円
79.9万円/㎡
2,437
3,879
5,321
6,763
AI査定結果
推定相場価格
4,600万円
79.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,879万円〜5,321万円
67.4万円/㎡〜92.5万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年5月23日
ユニオンパレス吉祥寺北壱番館
4,580万円（79.6万円/㎡）/ 2階 / 57.55㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は70.81万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/26 | 4,580万円 | 79.6万円 | 2階 | 57.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/12 | 5,780万円 | 68.5万円 | 2階 | 84.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/27 | 4,680万円 | 81.3万円 | 2階 | 57.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 5,980万円 | 70.8万円 | 2階 | 84.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/23 | 4,380万円 | 76.1万円 | 2階 | 57.55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/01 | 4,480万円 | 77.8万円 | 2階 | 57.55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/10 | 3,780万円 | 60.5万円 | 6階 | 62.48㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 3,980万円 | 63.7万円 | 6階 | 62.48㎡ | 2LDK | 西 |
| 2020/06/09 | 3,980万円 | 58.9万円 | 7階 | 67.57㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は75.28万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/26 | ユニオンパレス吉祥寺北壱番館 練馬区関町南二丁目 | 武蔵関駅15分 | 4,580万円 | 79.6万円 | 57.55㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2024/07/07 | メインステイ関町 練馬区関町南二丁目 | 武蔵関駅16分 | 4,380万円 | 76.1万円 | 57.55㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2023/11/25 | カルム吉祥寺ミューグランデ 練馬区立野町 | 吉祥寺駅19分 | 5,199万円 | 84.6万円 | 61.48㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1999年 | 55戸 | SRC |
| 2023/02/03 | プラネ吉祥寺 練馬区関町南二丁目 | 吉祥寺駅19分 | 5,580万円 | 81.9万円 | 68.11㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 54戸 | RC |
| 2024/03/03 | ゴールドハイム武蔵関 練馬区関町南三丁目 | 武蔵関駅10分 | 3,980万円 | 61.0万円 | 65.28㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 14戸 | SRC |
| 2025/04/28 | 朝日プラザ善福寺 練馬区関町南二丁目 | 上石神井駅9分 | 3,980万円 | 62.5万円 | 63.69㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1990年 | 30戸 | SRC |
| 2025/05/01 | クリオ吉祥寺弐番館 練馬区立野町 | 吉祥寺駅18分 | 5,490万円 | 87.1万円 | 63.04㎡ | 2SLDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2025/01/24 | クリオ吉祥寺壱番館 練馬区立野町 | 吉祥寺駅17分 | 4,780万円 | 80.9万円 | 59.06㎡ | 1SLDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/13 | クリオ武蔵関壱番館 練馬区関町北一丁目 | 武蔵関駅8分 | 4,199万円 | 68.1万円 | 61.63㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1995年 | 37戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.5%上昇、練馬区では10%上昇しています。
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